عضو هیئت عامل بانک مسکن گفت: به عنوان مثال در تهران که سقف تسهیلات انفرادی خرید مسکن، ۱۰۰ میلیون تومان است و متقاضیان میبایست معادل آن، اوراق خریداری میکردند، با طرح جدید بانک، از فردا ۲۵ دی تا ۲۲ بهمن، تنها باید برای نیمی از تسهیلات (۵۰ میلیون تومان) اوراق تسهیلات بخرند و ۵۰ میلیون تومان دیگر را بانک از محل اعتبارات بدون سپرده خودش پرداخت میکند. مرادی ادامه داد: به مناسبت هشتاد و دومین سالگرد تأسیس بانک عامل حوزه مسکن، از ۲۵ دی ماه تا ۲۲ بهمن، کسانی که بخواهند از تسهیلات خرید مسکن استفاده کنند، نیازی نیست تا اندازه ۱۰۰ درصد تسهیلات، اقدام به وام با سند خودرو خرید اوراق کنند. اقساط وام مسکن زوجین به دو روش ساده و پلکانی قابل پرداخت بوده و حداکثر مدت زمان درنظر گرفته شده جهت بازپرداخت تسهیلات مسکن زوجین از محل صندوق پسانداز مسكن يكم، 144 ماه معادل 12 سال میباشد. با توجه به این که افراد زیادی تمایل به ثبت درخواست جهت وام مسکن زوجین ۹۶۰ میلیونی دارند، در این مقاله شرایط و جزئیات آن را به صورت کامل برای تان آورده ایم. به عنوان مثال وام خرید مسکن در تهران برای متقاضی فردی ۱۰۰ میلیون تومان است که ۵۰ میلیون تومان آن با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله محاسبه میشود و اقساط آن حدوداً یک میلیون و ۲۷۰ هزار تومان است؛ ۵۰ میلیون تومان هم با سود ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله و اقساط آن، ۸۳۲ هزار تومان است؛ ۴۰ میلیون تومان هم وام جعاله با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله با اقساط یک میلیون تومانی است؛ مجموعاً متقاضی باید ۳ میلیون و ۱۰۲ هزار تومان در ماه اقساط وام ۱۴۰ میلیون تومانی بدهد!
مرادی درباره نحوه بازپرداخت این تسهیلات گفت: آن بخشی از وام مسکن که از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن است، تابع شرایط قبلی بوده و بازپرداخت آن حداکثر ۱۲ ساله با نرخ سود ۱۷.۵ درصد است. همچنین متقاضیان دریافت وام خرید مسکن زوجین در تهران با طرح جدید وام مسکن باید برای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان آن اوراق تسهیلات خریداری کنند که بازپرداخت آن ۱۲ ساله با نرخ سود ۱۷.۵ درصد است رقم اقساط آن نیز ماهانه یک میلیون و ۶۶۵ هزار تومان است؛ برای ۱۰۰ میلیون تومان بدون سپرده و اوراق هم با توجه به نرخ سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله، باید ماهانه ۲ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان و برای ۴۰ میلیون تومان وام جعاله هم، ماهانه یک میلیون تومان پرداخت کنند که مجموع اقساط آنها، ۵ میلیون و ۱۹۵ هزار تومان میشود! اما آن بخش دوم تسهیلات مسکن که از محل اعتبارات بدون سپرده بانک است، بازپرداخت ۵ ساله و با نرخ سود ۱۸ درصد محاسبه میشود. هر چند مدت انتظار پرداخت این تسهیلات نسبت به سایر انواع تسهیلات بانک مسکن طولانی تر بوده و بین پنج تا ۱۵ سال است، اما در عین حال با توجه به اینکه مدت بازپرداخت این تسهیلات ۲۰ ساله پیش بینی شده و با نرخ سود ۹ درصد پرداخت می شود، در نتیجه در زمره به صرفه ترین انواع تسهیلات خرید مسکن قابل دسته بندی است. This h as be en cre ated by GSA Content Generator Demoversion.
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: با توجه به پیشنهادهای متعددی که مطرح شده و با توجه به ضریب پوشش تسهیلات برای رقم کل ساخت، جلسات کارشناسی و بین دستگاهی متعددی برگزار شد که برای افزایش آن رقم، در جلسات بانک مرکزی در این خصوص تصمیمگیری شد. تا در اتفاق سوم محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ۱۸ دی ماه از نشستی میان مسئولان این وزارت خانه با مسئولان حوزه اعتبارات بانک مرکزی برای بررسی افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن خبر داد. ۱- محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اوایل آبان (۵ آبان ماه) در یک برنامه رادیویی درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن با عدول از این موضع وزارت راه و شهرسازی و انصراف این وزارت خانه از تقاضای افزایش سقف وام مسکن خبر داد. در جلسه ۱۸ دی ماه در جلسهای با مسئولان بانک مرکزی در خصوص افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن و همچنین میزان این افزایش تصمیمگیری شد. نتیجه نهایی احتمالاً توسط بانک مرکزی در ماههای آینده اعلام خواهد شد.
محمودزاده تصریح کرد: این افزایش با توجه به بررسیهای انجام شده و منابعی خواهد بود که بانک مرکزی میتواند به این امر تخصیص دهد. برای دریافت این وام نیازی به سپردهگذاری نیست. میزان سقف وام با جواز کسب که میتوان با پروانه کسب دریافت کرد معمولاً محدودیت دارد و وابسته به شرایط خاص هر شخص و هر بانک است. حساب پس انداز مسکن جوانان یکی از انواع حساب های سپرده سرمایه گذاری کوتاه مدت بوده که دارنده حساب قادر است با رعایت برنامه سپرده گذاری ارائه شده توسط بانک در بلند مدت با شرایط خاص و استثنایی از مزایا و تسهیلات ویژه حساب مذکور برخوردار شود. دارا بودن حداقل سن ۱۸ سال، برخوردار از درآمد کافی جهت بازپرداخت وام، داشتن مدارک هویتی مانند شناسنامه و کارت ملی و نداشتن بدهی بانکی و چک برگشتی برخی از مهم ترین شرایط لازم به حساب می آیند. این مشخصات مربوط به حسابی است که واریزیها و خریدوفروش سهام را با آن انجام خواهید داد، پس لازم است که با دقت کافی پر شود.
دیدگاهتان را بنویسید