بسیاری از مستاجران تهرانی از خیر اجاره مسکن در شمال شهر گذشته اند و به مرکز، شرق و غرب پایتخت روی آورده اند. ۹ – در این طرح، انتخاب نمایندگی و مرکز اسقاط در سامانه نوسازین، طبق نظر متقاضی توسط سازمان تاکسیرانی هر شهر صورت میپذیرد. این موضوع در مرکز و غرب تهران بیشتر دیده می شود. اگر در مرکز تهران به سمت غرب پیش برویم، می توان واحدهای خوش قیمت تری پیدا کرد. در دیگر نقاط مرکزی تهران نیز وضعیت چندان مناسبی حاکم نیست و اجاره ها به شدت بالاست. برای تعمیر مسکن نیز، خود پدر مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان وام می تواند دریافت کند و به ازای هر یک از فرزندان، قادر به دریافت یک وام ۴۰ میلیونی دیگر نیز خواهد بود. ۴۰ میلیون تومان نیز وام جعاله به فرزندان تعلق می گیرد که جمعا مبلغ این وام برای خانواده های دارای ۲ فرزند ۱ میلیارد و ۴۴۰ میلیون تومان می شود. جهت ورود به این سامانه و ثبت نام وام بانک رسالت اینترنتی می توانید از گوشی موبایل یا سیستم های رایانه ای استفاده کرده و از این نظر با مشکلی مواجه نخواهید شد. پس واجدین شرایط جهت ثبت نام وام ۲۰ میلیونی مستمری بگیران تامین اجتماعی با مشکلی رو به رو نخواهند بود.
This post has been generated by G SA C on tent Gen erator Demoversion!
در آنجا سیستم آبیاری کشور با نام افلاج به نمایش گذاشته شدهاست. بازنشسته می بایست فاقد بدهی بانکی، چک برگشتی و اقساط معوقه وام از سایر بانک های کشور باشد. گرچه بار روانی اقدامات دولت در راستای کاهش هزینه های مستاجران مثبت است اما توقع صاحبخانه ها حرف اول را می زند. گرچه اخبار خوشی در مورد افزایش وام ودیعه مسکن، راه اندازی سامانه خودنویس و قانون جدید ساماندهی بازار اجاره به گوش می رسد که طبیعتاً به نفع مستاجران است اما در نهایت، همه چیز به نظر موجر بستگی دارد و بعید است که دولت با چنین راهکارهایی بتواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند. در حال حاضر، زمان بازپرداخت وام مسکن ۱۲ ساله است اما با توجه به قانون جوانی جمعیت، این مدت زمان به ۲۲ سال افزایش پیدا کرده است. بانکها با توجه به جواز کسب طلبکار و ضوابط خاص، وام ارائه میدهند تا فعالیتها تقویت شوند. برای شهرهایی که جمعیتی بیش از ۲۰۰ هزار نفر دارند یا مراکز استان ها، مبلغ وام مسکن برای مجردها ۳۲۰ میلیون و برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان است. این فیلم بیش از آن که راوی صِرف رویدادهای تاریخی باشد، به روابط اجتماعی و طبقاتی آن دوران نگاهی انتقادی افکنده است.
وام جدید مسکن که برای خانواده های دارای بیش از ۳ فرزند، تعیین شده، شرایط دریافت بسیار پیچیده ای دارد. حتی جنوب تهران نیز امروزه مشتریان بیشتری را به سمت خود جلب می کند اما همین واحدها نیز اصلا و ابداً با قیمت مناسبی در اختیار خانواده تهرانی قرار نمی گیرد و بسیار گران است. به طور کلی، تمام خانواده هایی که دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال هستند و پدر و فرزندان، متولد تهران باشند، می توانند مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت قرار بگیرند. یکی از مراکز عمده همراهسراهای تهران با یک هزار تخت در مجاورت مجتمع بیمارستانی خمینی در دست احداث وام با سند خودرو است. به ازای هر یک از فرزندان ۱۰۰ میلیون تومان دیگر هم، سهمیه ی وام دارد. در ضمن مبلغ رهن نیز از ۵۰۰ میلیون الی ۱ میلیارد تومان است. حالا که صحبت از وام ۱ میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومانی می شود، تکلیف اوراق تسه و هزینه های دریافت این وام چه می شود؟ هزینه ی دریافت این وام با توجه به خرید ۱۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات، حدودا ۱۰۸ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان می شود.
با توجه به این نکات، سقف دریافت وام مسکن برای زوجین تهرانی از محل خرید اوراق ممتاز، ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است. در نتیجه برای دریافت این وام باید مبلغ ۳۸۰ میلیون تومان هزینه کرد. مجموع وام های خانواده هایی که دارای ۴ فرزند هستند نیز ۱ میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان می شود. مبلغ این وام ۱ میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان است که برای دریافت آن باید ۳۹۲۰ برگه تسه خریداری کرد که قیمت هر یک از این اوراق ۹۷ الی ۹۹ هزار تومان است. واحد مزبور ۹۷ متر دارد و در سال ۱۴۰۰ ساخته شده است. مثلا یک واحد ۱۰۰ متری در محله توحید که در سال ۱۴۰۰ ساخته شده، با مبلغ ۱ میلیارد رهن و ماهانه ۹ میلیون تومان اجاره عرضه شده است. مبلغ کلی وامی که به فرزندان تعلق می گیرد نیز ۲۴۰ میلیون تومان است که در نهایت مبلغ این وام برای چنین خانواده هایی، ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می شود.
دیدگاهتان را بنویسید