همانطور که به آن اشاره شد بر اساس این افزایش مبلغ زوجهای تهرانی باید یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان سود پرداخت کنند. با توجه به این که مبلغ وام هم بر اساس دارایی سهام تعیین می شود، برای اطلاع از این که قسط وام سهام عدالت چقدر است باید ارزش سبد خود را بررسی کنید. بازپرداخت وام خرید مسکن به دو صورت ساده و پلکانی امکانپذیر است. پیش از اقدام به دریافت وام سهام عدالت 1402، دوره بازپرداخت، سود و اقساط ماهانه را از بانک ملی یا تجارت استعلام بگیرید؛ چرا که امکان تغییر در شرایط پرداخت وام وجود دارد. از سوی دیگر باید مبلغی نیز برای محضرخانه جهت قرار دادن سند خانه در رهن بانک پرداخت کرد؛ هزینهای که پیش از این برای مجردها از ۶ میلیون تا حدود ۹ میلیون تومان و برای متاهلها از ۱۲ تا ۱۸ میلیون تومان هزینه داشت و حالا با افزایش مبلغ وام و بازپرداخت آن افزایش پیدا میکند. کسانی که قصد دریافت وام از بانک ملی را دارند باید پیش از تکمیل فرمهای مربوطه، کارگزار ناظر خود را به کارگزاری بانک ملی تغییر دهند اما در بانک تجارت چنین شرطی وجود ندارد.
اولین قدم برای دریافت این وام باز کردن حساب سپردهگذاری است، اما در برخی دیگر از بانکها تنها با خرید اوراق ممتاز، امکان دریافت وام مسکن وجود دارد و همچنین افرادی که قصد دارند برای دفعات متعدد از این وام بهرهمند شوند باید اوراق مسکن خریداری کنند. این وام به افرادی پرداخت میشود که برای تعمیر خانه خود نیاز به وام دارند و افرادی که در صندوق پسانداز مسکن حساب دارند، میتوانند از وام تعمیرات مسکن بهره ببرند. این نوع وام برای خرید منزل مسکونی برای افراد بالای ۱۸ سال چه مجرد چه متأهل دریافت این وام امکانپذیر است و برای دریافت آن حتماً باید در بانک اقدام به افتتاح حساب کنید. همچنین لازم است این را بدانید که سقف تسهیلات قابلپرداخت بر روی املاک مورد معرفی حداکثر تا ۸۰ درصد ارزش ملک است که توسط کارشناس بانک تعیین میشود. لازم است بدانید املاکی که از تاریخ صدور جواز ساخت آنها کمتر از ۲۵ سال گذشته باشد امکان استفاده از این تسهیلات را دارند؛ اما اگر از تاریخ جواز ساختمان بیشتر از ۲۵ سال و کمتر از ۳۰ سال گذشته باشد سقف تسهیلات؛ در «شهر تهران» ۸۰ میلیون تومان، در «مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار جمعیت»، ۶۰ میلیون تومان و در «سایر مناطق شهری» ۴۰ میلیون تومان است. Th is data was created by GSA Content Gene rator DEMO!
لازم است بدانید از تاریخ جواز ملک مورد معرفی نباید بیش از ۳۰ سال گذشته باشد. بهتر است ملک موردنظر بین ۲۵ تا ۳۰ سال قدمت داشته باشد و باید بدانید که به املاک بالای ۳۰ سال تسهیلات خرید پرداخت نمیشود. در این مقاله قصد داریم از انواع وامهایی که برای «خرید، ساخت و تعمیر خانه» وجود دارد صحبت کنیم و شرایط هر کدام را به طور جامع بررسی کنیم، اگر برای شما هم سؤال پیشآمده است که مبلغ وام مسکن در سال ۱۴۰۲ چقدر است پس در ادامه با ما همراه باشید. وام ساخت مسکن از شهرت زیادی برخوردار است؛ زیرا دریافت آن نیاز به سپردهگذاری در بانک ندارد. اگر متقاضی در طول مدت پرداخت اقساط وام مسکن خانه را بفروشد رقم باقیمانده از کل وام قابل انتقال به خریدار جدید است؛ در این حالت مانده بدهی به او منتقل میشود. پررنگترین موردی که در انتقاد به این وام مطرح میشود درصد سود آن به علاوه قیمت اوراق تسه است.
لازم است بدانید درصورتیکه بخواهید از سقف تسهیلات بهرهمند شوید باید از سال اول تا پنجم ماهانه ۱ میلیون و ۱۵۲هزار تومان و در سال ششم تا دهم ماهانه مبلغ ۱ میلیون و ۷۲۸ هزار تومان و از سال یازدهم تا پانزدهم هر ماه مبلغ ۲ میلیون و ۳۰۴هزار تومان پرداخت کنید. لازم است بدانید دریافت وام خرید مسکن بهصورت غیرحضوری و بدون مراجعه به بانک وام با سند خودرو هم امکانپذیر است. در مناطق بافت فرسوده شهری بازپرداخت وام به روش ساده حداکثر ۱۵ سال، روش پلکانی حداکثر ۱۰ سال و نرخ بازپرداخت آن ۲۱ درصد است. در این روش دریافت وام، تسهیلات به دو صورت زوجی و انفرادی پرداخت میشود. در این مقاله به طور کامل به توضیح انواع وامهای مسکن پرداخته میشود. بانک مسکن در چهار بخش اصلی «خرید مسکن»، «ساخت مسکن»، «جعاله» و «ودیعه» به ارائه تسهیلات میپردازد که در این مقاله به بررسی شرایط دریافت این وامها و جزئیات آنها میپردازیم. معمولاً مدت انتظار برای دریافت این وام بین ۵ تا ۱۵ سال است و اگر بخواهید در پایان سال پنجم از این تسهیلات استفاده کنید، در تهران ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، کرمانشاه، اهواز، قم و شیراز) ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است.
دیدگاهتان را بنویسید