آیا خمس به وام تعلق میگیرد

در روش دیگر ضمانت وام مسکن زوجین هم باید دو ضامن معتبر معرفی شوند که شرایط مد نظر بانک را داشته باشند. با توجه به این که شرط ضمانت یکی از مهم ترین شرایط لازم برای استفاده از تسهیلات بانکی مختلف است، متقاضیان استفاده از این وام هم می خواهند بدانند که آیا برای دریافت آن ضامن لازم است یا خیر. در حال حاضر در سال 1401 در اصفهان سقف این نوع وام مسکن برای اشخاصی که به صورت انفرادی قصد دریافت وام را دارند 160 میلیون تومان و برای افراد متأهل هر نفر 160 میلیون تومان و در مجموع 320 میلیون تومان است. شایانذکر است در هر دو روش شما میتوانید بهصورت انفرادی و یا اگر متأهل هستید به همراه همسر (وام زوجین) اقدام به دریافت وام مسکن نمایید. آیا بانک من با گردش حساب وام بدون ضامن میدهد؟ قیمت بالای خانه بخصوص در کلانشهری همچون اصفهان و پایین بودن درآمد اکثر افراد جامعه موجب شده تا افراد بسیار کمی از توانایی مالی جهت خرید مسکن بدون استفاده از وام بانکی برخوردار باشند. به طور تقریبی، میزان اقساط ماهانه وام ۹۶۰ میلیونی زوجین در شهر تهران، چیزی حدود ۱۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان خواهد بود. توجه داشته باشید اگر خانهای که قصد خرید آن را دارید در بافت فرسوده شهر اصفهان قرار داشته باشد سود تسهیلات به ۱۶ درصد کاهش و بازپرداخت به 15 سال افزایش خواهد یافت. Da​ta has ​been　c᠎reated with GSA Content Generat​or Demoversion​.

بازپرداخت این تسهیلات حداکثر ۱۲ ساله و با نرخ سود 17/5 درصد است. به گزارش خبرنگار ایلنا، پیگیریها نشان میدهد که مبلغ وام ضروری بازنشستگان کارگری در سال جدید افزایش یافته است؛ ظاهراً قرار است مبلغ این وام ۳۰ میلیون تومان باشد. مگر این که از تسهیلات و وام های بانکی استفاده کنید. زوج های متمایل به استفاده از این وام می توانند دو برابر مبلغ تعیین شده برای افراد مجرد، تسهیلات دریافت کنند. پرداخت این نوع وام فعلا و در سال 1401 متوقف شده است. این تسهیلات صرفاً جهت خرید خانه در محدوده شهری اصفهان است برای خرید خانههای مناطق روستایی اصفهان استفاده از آن میسر نیست. بر اساس اعلام شورای پول و اعتبار، درصد سود این وام برای مناطق شهری خارج از بافت فرسوده ۲۱ درصد می باشد. در همین راستا، شورای پول و اعتبار نوع خاصی از تسهیلات با عنوان وام خرید مسکن را برای زوجین و افراد مجرد در نظر گرفته شده است. اما نکته قابل توجه درباره وام سهام عدالت این است که این وام در قالب نقدی پرداخت نمیشود و در قالب کارت اعتباری است.

A​rticle w as c​reat ed with G SA C᠎on​tent  G ener at᠎or ​DE᠎MO​.

سهام عدالت، که شامل سهمهایی از چندین شرکت دولتی است، به افراد با درآمد پایین تخصیص داده میشود و این افراد میتوانند برای بهرهمندی از این سهام ثبتنام کنند. خبرگزاری آریا – امکان پرداخت تسهیلات با وثیقه سهام عدالت برای دارندگان این سهام در بانک ملی، فراهم شد. این گروه تجاری از ابتدای سال ۱۳۹۸ تا پایان سال ۱۴۰۱، حدود ۳ میلیارد و ۳۷۰ میلیون دلار برای واردات چای و ماشینآلات پیشرفته چاپ و بستهبندی، ارز دریافت کرده و طی این مدت، ۷۹ درصد از ارز نیمایی تخصیص یافته برای واردات چای، به این گروه تجاری اختصاص پیدا کردهاست.» رئیس سازمان بازرسی تصریح کرده: «در سال ۱۴۰۱ نیز کل ارز تأمین شده برای واردات چای حدود یک میلیارد و ۳۹۶ میلیون دلار بود که از این میزان یک میلیارد و ۱۰۱ میلیون دلار به این گروه اختصاص پیدا کرده بود.» آنگونه که خداییان، رئیس سازمان بازرسی میگوید: «این گروه تجاری، تاکنون برای یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون دلار از ارزهای دریافتی خود، رفع تعهد نداشته و کالایی وارد کشور نکردهاست. از نظر تاریخی در بسیاری از کشورها یک قرارداد برای تأیید اعتبار نیاز وام با سند خودرو به تمبر دارد.

از طرف دیگر، شیوه بازپرداخت با روش ساده یا پلکانی و قرارگیری در بافت فرسوده یا خارج از آن هم بر میزان اقساط تاثیر دارد. یعنی در صورت دریافت سقف تسهیلات برای زوجین که 320 میلیون تومان است و انتخاب بازپرداخت ۱۲ ساله قسط ماهیانه حدود 4 میلیون و 600 هزار تومان است. وام مسکن از محل صندوق پسانداز مسکن یکم یا همان بهاصطلاح وام مسکن یکم در اصفهان بهترین نوع وام خرید خانه برای خانه اولیها است و کمترین نرخ سود بازپرداخت را در میان وامهای مسکن دارد. اگر قصد دریافت وام خرید مسکن را دارید و به هر دلیلی امکان دریافت وام مسکن یکم برایتان میسر نیست، میتوانید درخواست دریافت وام مسکن از محل اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن کنید. با توجه به این که این وام هم به زوجین و هم به افراد مجرد تعلق می گیرد، مبلغ اقساط برای هر یک متفاوت است. در یک تقسیمبندی کلی، وام مسکن در شهر اصفهان به دو روش کلی امکانپذیر است. این مبلغ در شهرهای با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر، 120 میلیون تومان برای افراد مجرد و در مجموع 240 میلیون تومان برای زوجین و در شهر تهران 200 میلیون تومان برای مجردها و در مجموع 400 میلیون تومان برای متأهل ها میباشد.